Trešnjevka, Vrhunska novogradnja od 80 m2 u srcu Trešnjevke s vrtom

ID Kod63
Lokacija:
Trešnjevka, Trešnjevka - Sjever
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan
Ukupan broj soba:
3
Spavaće sobe:
2
Kupaonica:
1
WC:
2
Kat:
Visoko prizemlje
Cijena:
220.300€ (1.656.931 kn)
Površina:
80 m2
Površina okućnice:
70 m2


Stan u visokom prizemlju koji se sastoji od ulaznog hala, kuhinje i blagovaone, dnevnog boravka, 2 sobe, kupaone i zasebnog wc-a s vlastitim ograđenim vrtom od 70 m2, te dva vanjska parkirna mjesta. U stanu ugrađeni vrhunski materijali kao i protuprovalna vrata (niže u opisu). Uz stan dolazi spremište i vanjsko parkirno mjesto. Preporuka agencije, ostao još samo ovaj s vrtom!
LOKACIJA: Stan se nalazi u užem centru Trešnjevke, okružen urbaniziranom sredinom. Neposredna blizina: tržnice, tramvaja i autobusa (200m). Škola i dječji vrtić 200-300 m, sportski centar udaljen također 100-200 m. Poznata sportska – ledena dvorana, bazen za kupanje ljeti – zimi u neposrednoj blizini istog objekta udaljen 100m. Pošte, trgovine, banka i svi sadržaji koji čine život ugodnim nalaze se u blizini.
KONSTRUKCIJA: Amirano-betonski nosivi zidovi Armirano-betonske monolitne međukatne ploče Pregradni zidovi su gipskartonski zidovi izvedeni po sistemu Knauf W112 (obostrano po dvije gipskartonske ploče sa ispunom mineralnom vunom- rezultira povećanom zvučnom izolacijom).
KROV: Armirano betonska ploča debljine 16 cm Beton u padu Parna brana Toplinska izolacija debljine 16 cm, jednoslojna hidroizolacijska membrana od sintetičke gume razdjelni geotekstil šljunak granulacije od 8-32 debljine cca 8 cm.
FASADA: Toplinska fasada (ETICS) u sustavu s stiroporom (EPS) debljine 15 cm, sa završnom silikonskom vodoodbojnom i paropropusnom žbukom
VANJSKA STOLARIJA: PVC stolarija, zastakljena kvalitetnim dvostruko izolirajućim staklom, od kojih je unutarnje niske emisije (low-e) Sva vanjska stolarija u fasadni otvor ugrađena je s RAL montažom Rolete na vanjskoj stolariji pokreću se preko elektromotora Vanjske klupčice PVC Nutarnje klupčice.
PVC ZAJEDNIČKI DIJELOVI: Podovi ulaznog prostora, predprostora stanova i podovi stubišta obloženi kamenom, dizalo Schindler inox kabina i vrata, električno, bezreduktorski frekvencijski regulirani elektromotor. Svaki stan ima spremište, koja su od ostalih prostora u zgradi odvojena protupožarnim vratima. Spremišni zidovi gletani i bojani poludisperzivnom bojom.
VISINE I MATERIJALI: Visina prostora u stanu je 260 cm od gotovog poda do AB ploče +/- 2cm. Unutarnja stolarija visine 200-210 cm. Dovratnik u ”futer” izvedbi sa punim opšavom špalete sa širokim lajsnama. Na krilima vrata su skriveni panti, okov prve klase. Magnetne brave Protuprovalna-protupožarna ulazna vrata u stanove, svijetle širine 90 cm i visine 210 cm, zvučne izoliranosti Rw≥ 40 dB, vatrootpornosti 30 min, visoke klase SANITARIJE: Suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete, koja podrazumijeva lakoću održavanja, štedljivost, bešumnost i dugovječnost. Ugradbeni vodokotlići u stanu.
OBRADA ZIDOVA I STROPOVA: Zidovi sanitarnih čvorova opločeni keramikom do stropa, a u kuhinjama visine 80 cm do visine 140 cm od gotovog poda, odnosno prema prema projektu kuhinje. Završna obrada zidova – gletanje i ličenje poludisperzivnom bojom. Obloga poda u sobama i hodniku iz hrastovog dvoslojnog lakiranog parketa, kao Pavone, I klase sa završnim sokl lajsnama loggie i terase opločene vrhunskim keramičkim protukliznim pločicama.
INSTALACIJE: Etažno plinsko grijanje, klimatizacijski uređaji i vodomjeri za svaki stan u stubištu. Elektro brojila za svaki stan također kao i mjerenje potrošnje plina za svaki stan. Video-portafon te zajednički satelitski i zemaljski TV program. Za svaki stan predviđena je telefonska linija.

Molimo kontaktirati agenta na 0958170340
Komunalije
  • Voda
  • Plin
  • Centralno grijanje
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Etažno plinsko centralno
  • Telefon
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
  • Gradski plin
Dozvole
  • Energetski razred: A+
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
Tehnika
  • Portafon
  • Kabelska televizija
  • Satelitska televizija
  • Internet
Parking
  • Parkirna mjesta: 2
Vrt
  • Vrt
  • Površina vrta: 70 m2
  • Roštilj
Blizina sadržaja
  • Park
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Kino
Ostalo
  • Balkon
  • Terasa
  • Površina terase: 70 m2
  • Godina izgradnje: 2020 godina
  • Tip stana: u stambenoj zgradi
  • Novogradnja
  • Podrum
Copyright © 2021 Felux nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.